01 / 稳定的租金回报率
对海外购房投资者而言，投资回报率是最受关注的问题。近年马来西亚房价平均增长约 5%～8%， 租金回报率在 6.2%～7% 之间，具吸引力。吉隆坡市中心整体回报可达 6%～8%，越靠近双子塔租金越高， 出租对象以旅居当地的欧美人士与专业菁英为主。
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大马房产八大优势
马来西亚政府未限制外国人购屋数量，因此在马来西亚持有多处房地产并无问题；自住或出租也不受限制。 需留意的是，外国人购置房产有最低门槛，各州规定不尽相同。除此之外，还有以下八点优势：
对海外购房投资者而言，投资回报率是最受关注的问题。近年马来西亚房价平均增长约 5%～8%， 租金回报率在 6.2%～7% 之间，具吸引力。吉隆坡市中心整体回报可达 6%～8%，越靠近双子塔租金越高， 出租对象以旅居当地的欧美人士与专业菁英为主。
在马来西亚买房可获得土地所有权，不同于部分国家仅能购买房屋使用权。 当地土地产权分为两类：永久产权与限期产权。限期产权虽非永久，但部分开发商会以较亲民价格、 更多公共设施提升竞争力，增加项目附加价值。
马来西亚无遗产税与赠与税，资产以存款或房产形式存放于大马，未来让子女继承不被征税。 但若赠与人符合台湾纳税条件，仍须依台湾法规申报并缴税。
相较台湾，大马房价更为亲民。依据 Numbeo 2024「全球房价收入比」， 马来西亚为 8.55 倍，意即约 8.55 年可购屋；台湾则为 19.47 倍。 虽大马收入普遍低于台湾，却能以更短时间置产，显示房价优势明显。
大马对容积率限制较宽松；如吉隆坡容积率可达 1000%。 代表 100 坪土地可兴建总楼地板面积 1000 坪的高楼，因而有大量大型开发案，供给提升、以量制价。
在大马购屋没有「公设比」概念，权状上的坪数即为实际室内面积； 社区健身房、泳池、中庭与车位等公共设施，不计入房屋坪数。
少部分当地银行开放外国人房贷，条件较严、成数较低。 依海外资产与信用不同，贷款额度约为总价的 5～7 成。
随城市化快速发展，大吉隆坡积极投入交通基础建设以提升连通性， 包括 MRT2 与 LRT3 等轨道扩张。市内亦推进大型重建： 占地 70 英亩的敦拉萨国际贸易中心，以及占地 19.4 英亩、总值 87 亿马币的武吉免登市中心综合体等。
